Квартира с материнским капиталом при разводе

Квартира с материнским капиталом при разводе

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства прав родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.


задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 350-84-13 доб. 810

(звонок на номер по РФ бесплатный)

по телефону консультация предоставляется БЕСПЛАТНО!


Т. обратилась в суд с иском к Ю. о расторжении брака, разделе квартиры и иного совместно нажитого имущества. В обоснование исковых требований Т. указала, что в период брака супругами была приобретена квартира с использованием средств материнского (семейного) капитала и личных денежных средств истца, полученных в дар от родителей.

Суд первой инстанции, приняв во внимание факт использования средств материнского капитала на приобретение квартиры, факт приобретения квартиры в период брака для совместного проживания семьи, ее регистрацию сторонами в общую совместную собственность, обременение ипотекой, отсутствие сведений о наличии у сторон в собственности иного жилого помещения, определил доли сторон в праве собственности на квартиру. За несовершеннолетними детьми признано право собственности на 2/10 доли за каждым, а за Ю. и Т. - на 3/10 доли за каждым. Суд не принял во внимание доводы Т. о том, что для приобретения квартиры были использованы ее личные средства, подаренные ее родителями, поскольку в нарушение ст. ст. 161, 162 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащих письменных доказательств истцом Т. не было представлено.

Суд апелляционной инстанции изменил решение суда первой инстанции в части раздела квартиры по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из анализа указанной нормы следует, что доля Т. в праве собственности на спорную квартиру могла быть увеличена с учетом вложения ее личных денежных средств при условии предоставления доказательств  данного факта.

Ю., не оспаривая участие родителей супруги в приобретении квартиры, утверждал, что указанные средства были переданы в дар их семье, включая их первого совместного ребенка.

Согласно п. 1 ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пп. 2 и 3 названной статьи.

Судебная коллегия, согласившись с доводами Т., допросила в судебном заседании в качестве свидетеля ее отца, который подтвердил факт дарения денежных средств своей дочери, а не семье.

Исходя из анализа ст. 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения денежных средств может быть  совершен устно.

В связи с этим личная доля Т. с учетом стоимости квартиры составляет 1/5.

Из материалов дела следует, что при приобретении супругами квартиры были использованы кредитные денежные средства и средства материнского капитала.

Поскольку супругами были использованы средства материнского капитала для покупки спорной квартиры, в данном случае подлежала применению  ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ).

Из положений указанной нормы следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанной нормы Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей. Эта обязанность исполнена не была.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства прав родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Доли Т., Ю. и их двоих несовершеннолетних детей составляют по 1/25 каждому. Доли супругов в совместно нажитом имуществе  составляют по 8/25.

При установленных обстоятельствах доля Т. в праве собственности на квартиру равна 14/25 (8/25 (супружеская доля) + 1/25 (доля из средств материнского капитала) + 1/5 (доля из личных денежных средств)), доля Ю. – 9/25 (8/25 (супружеская доля) + 1/25 (доля из средств материнского капитала)). За несовершеннолетними детьми признано право собственности на 1/25 долю за каждым.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам

Свердловского областного суда от  27 сентября 2016 года по делу № 33-11090/2016

 

Бюллетень судебной практики по гражданским делам Свердловского областного суда за 3 квартал 2016 года


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО!

8 (800) 350-84-13 доб. 810

(звонок на номер по РФ бесплатный)

Необходима юридическая помощь?

ОБРАЩЕНИЕ В СУД

Необходима квалифицированная помощь для составления искового заявления в суд?

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Требуется составить претензию, жалобу или правильно оформить необходимые документы?

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ

Нужно урегулировать спор в досудебном порядке или восстановить и защитить нарушенные права в суде?

ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ

Хотите взыскать в суде свои деньги? Возникли затруднения в исполнительном производстве?

 

Начните с консультации юриста

По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО!

Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии

8 (800) 350-84-13 доб. 810

(звонок на номер по РФ бесплатный)

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

Нажимая на кнопку "Отправить заявку", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

 

Как мы работаем

Принимаем звонок

Мы принимаем ваш звонок или заявку и соединяем вас с юристом

Рассказываете

Вы рассказываете о своей проблеме юристу и формулируете вопрос

Юрист консультирует

Юрист дает бесплатную консультацию о способах решения вашего вопроса

 

Преимущества нашей консультации

Решаем любые
юридические вопросы

Мы объединяем специалистов из разных областей права. Все юристы имеют практический опыт работы, позволяющий им находить наиболее верный путь решения вашей юридической проблемы.

Опыт,
профессионализм

Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Экономия
времени

Вы сокращаете время на поиск юриста, который сможет решить вашу проблему, благодаря бесплатной юридической консультации онлайн по телефону.

Бесплатная
консультация

Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна! Для нас это отличная возможность продемонстрировать вам свой уровень профессионализма и знаний.

Полная
конфиденциальность

Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами. Мы гарантируем, что информация по вашей заявке будет доступна только специалисту, который даст вам консультацию.

Возмещение
затрат

В большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. В таком случае и юридические услуги для вас становятся бесплатными.

задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 350-84-13 доб. 810

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-84-13
доб. 810

(бесплатный звонок по РФ)

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

юридическая-консультация-екатеринбург.рф 2014-2019