Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда

Предоставление жилого помещения

Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда и факт оплаты жилищно-коммунальных услуг сами по себе не свидетельствуют о приобретении права пользования жилым помещением на условиях социального найма.


задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 350-84-13 доб. 810

(звонок на номер по РФ бесплатный)

по телефону консультация предоставляется БЕСПЛАТНО!


Ш. обратилась с иском к Администрации городского округа (далее – Администрация ГО) о признании права пользования жилым помещением, признании права на заключение договора социального найма.

В обоснование требований Ш. указала, что в 2008 году ей взамен сгоревшего жилого помещения ответчиком было предоставлено спорное жилое помещение без права передачи в собственность. До настоящего времени она проживает в квартире с детьми, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вместе с тем не может получить регистрацию в жилом помещении вследствие отсутствия договора социальной найма, который с ней не заключают, ссылаясь на утрату документов.

Заочным решением заявленные требования удовлетворены на том основании, что ответчиком не представлено доказательств незаконности вселения в жилое помещение, истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

С таким выводом суд апелляционной инстанции не согласился, указав следующее.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности городского округа. Постановлением главы Администрации ГО (далее – Постановление) данное помещение предоставлено истцу Ш. и членам ее семьи для проживания без права передачи помещения в собственность и без права регистрации в нем.

Сам по себе запрет регистрации в жилом помещении противоречит положениям ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Из указанных норм следует, что регистрация является административным актом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, регистрация не влечет возникновения прав на жилое помещение.

В совокупности с запретом на передачу спорного жилого помещения в собственность указанное выше Постановление главы Администрации ГО свидетельствует о том, что данное помещение предоставлено не на условиях социального найма. Кроме того, истец Ш. зарегистрирована в другом жилом помещении.

Истец  Ш. обращалась в Администрацию ГО с заявлением о заключении договора социального найма. В удовлетворении заявления ей было отказано на том основании, что жилое помещение является служебным.

 В материалах дела отсутствуют доказательства, которые свидетельствовали бы о наличии оснований для предоставления истцу жилого помещения на условиях социального найма, что позволило бы не применять названное выше Постановление в силу абз. 13 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В 2008 году предоставление гражданину жилья по договору социального найма производилось при наличии совокупности следующих условий: лицо нуждается в жилом помещении, принято на учет как малоимущее, жилое помещение предоставляется в порядке очередности (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из объяснений Ш. следует, что она не обращалась в органы местного самоуправления в целях постановки на учет в качестве малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.

В деле отсутствуют доказательства того, что жилое помещение было предоставлено в результате уничтожения при пожаре принадлежавшего истцу жилого помещения.

Факт оплаты жилищно-коммунальных услуг сам по себе не свидетельствует о приобретении истцом права пользования жилым помещением по договору социального найма.

Тот факт, что ответчик не оспаривал вселение истца в жилое помещение, также не свидетельствует о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Предоставление истцу жилого помещения муниципального жилищного фонда не свидетельствует о предоставлении его по договору социального найма, оснований для признания за истцом права пользования жилым помещением по договору социального найма не имелось.

Решение отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

 

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам

                        Свердловского областного суда от 23 сентября 2016 года по делу № 33-14978/2016

 

Бюллетень судебной практики по гражданским делам Свердловского областного суда за 3 квартал 2016 года


ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ БЕСПЛАТНО!

8 (800) 350-84-13 доб. 810

(звонок на номер по РФ бесплатный)

Необходима юридическая помощь?

ОБРАЩЕНИЕ В СУД

Необходима квалифицированная помощь для составления искового заявления в суд?

ОФОРМЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ

Требуется составить претензию, жалобу или правильно оформить необходимые документы?

ЗАЩИТА ВАШИХ ПРАВ

Нужно урегулировать спор в досудебном порядке или восстановить и защитить нарушенные права в суде?

ВЗЫСКАНИЕ ДЕНЕГ

Хотите взыскать в суде свои деньги? Возникли затруднения в исполнительном производстве?

 

Начните с консультации юриста

По телефону предоставляется БЕСПЛАТНО!

Оставьте заявку на юридическую консультацию или позвоните по телефону горячей линии

8 (800) 350-84-13 доб. 810

(звонок на номер по РФ бесплатный)

Гарантируем 100% конфиденциальность вашей заявки

Нажимая на кнопку "Отправить заявку", вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности

 

Как мы работаем

Принимаем звонок

Мы принимаем ваш звонок или заявку и соединяем вас с юристом

Рассказываете

Вы рассказываете о своей проблеме юристу и формулируете вопрос

Юрист консультирует

Юрист дает бесплатную консультацию о способах решения вашего вопроса

 

Преимущества нашей консультации

Решаем любые
юридические вопросы

Мы объединяем специалистов из разных областей права. Все юристы имеют практический опыт работы, позволяющий им находить наиболее верный путь решения вашей юридической проблемы.

Опыт,
профессионализм

Юристы постоянно отслеживают изменения законодательства, анализируют судебную практику, особенности разрешения различных споров.

Экономия
времени

Вы сокращаете время на поиск юриста, который сможет решить вашу проблему, благодаря бесплатной юридической консультации онлайн по телефону.

Бесплатная
консультация

Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна! Для нас это отличная возможность продемонстрировать вам свой уровень профессионализма и знаний.

Полная
конфиденциальность

Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами. Мы гарантируем, что информация по вашей заявке будет доступна только специалисту, который даст вам консультацию.

Возмещение
затрат

В большинстве случаев расходы на юриста возмещаются, если дело доходит до суда. В таком случае и юридические услуги для вас становятся бесплатными.

задать вопрос
Задайте свой вопрос юристу
прямо сейчас
8 (800) 350-84-13 доб. 810

ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ
8 (800) 350-84-13
доб. 810

(бесплатный звонок по РФ)

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

юридическая-консультация-екатеринбург.рф 2014-2019