Прочие коммунальные услуги

Прочие коммунальные услуги

Бремя доказывания обоснованности включения в платежный документ строки «прочие услуги» возлагается на управляющую организацию.



Л. обратился в суд с иском к акционерному обществу «Управляющая компания С...» о взыскании сумм незаконно начисленных коммунальных услуг за отопление, холодное водоснабжение, электроэнергию, горячее водоснабжение, прочие услуги, а также о компенсации морального вреда. В обоснование исковых требований указал, что соответствующие жилищно-коммунальные услуги ему не были оказаны.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции не высказал каких-либо суждений относительно обоснованности включения в платежные документы такого платежа, как «прочие услуги».

Отменяя решение суда в части, судебная коллегия указала, что такой вид коммунальных и жилищных услуг, как «прочие услуги», не предусмотрен ст. 154 ЖК РФ, однако это не исключает права управляющей организации включить данный платеж в платежный документ при наличии к тому оснований, если в установленном порядке приняты соответствующие решения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома или имеются иные обстоятельства, свидетельствующие о наличии у потребителя обязанности внести плату в пользу управляющей организации. Соответственно, бремя доказывания обоснованности включения в платежный документ строки «прочие услуги» в полном объеме возлагается на управляющую организацию.

Однако ответчиком не представлены доказательства обоснованности включения в платежные документы платы за «прочие услуги». Не подтверждает данное обстоятельство и представленная копия протокола общего собрания собственников помещений жилого дома о принятии решения об определении размера платы за жилищные услуги в виде содержания и ремонта помещений, которая не могла быть включена в «прочие услуги». Также невозможно установить, за счет каких начислений образовалась спорная сумма.

Таким образом, начисление платежей за «прочие услуги» является необоснованным (апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 16.01.2019 по делу № 33-162/2019).

Справка о применении законодательства о защите прав  потребителей  в сфере коммунальных услуг Свердловского областного суда от 16  октября  2019 года


ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ТЕЛЕФОНУ

Данный сайт носит исключительно информационный характер, вся информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ.
Консультанты сайта вправе отказать в консультировании без объяснения причины.
Представленная на сайте информация может утратить актуальность в связи с изменением законодательства.

Политика конфиденциальности и Согласие на обработку персональных данных

юридическая-консультация-екатеринбург.рф 2014-2019